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Helles Design-Loft mit Weitblick und Balkon - vollmöbliert - Kurzzeitmiete - All Incl. - 72m² 2.5 Zimmer

Kategorie: Wohnen auf Zeit (Miete)

Ort: 
Felberstraße 56, Wien, Österreich
Preis: 
940,00 EUR
Zimmer: 
3
Wohnfläche (ca.): 
72 m²
Etage: 
3
Baujahr: 
1890
Verfügbar ab: 
15.03.2021
• Balkon
• Einbauküche
• möbliert/teilmöbliert
Objektbeschreibung, Lage & Preisinformation: 

Auf der Suche nach einer stylischen Wohnung mit Weitblick? Wir vermieten unser liebevoll individuell gestaltetes Loft (72m², 2,5 Zimmer, vollmöbliert und ausgestattet) in einem frisch renovierten Altbauhaus. Das Loft ist lichtdurchflutet und hat einen sehr gemütlichen Charme. Besonderheiten sind der unverbaute Weitblick über Wien, ein großzügiger Wohn-Dining-Bereich, separates Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und ein 7m² Balkon in Innenhoflage. Die barrierefreie Wohnung nähe Westbahnhof ist sehr gut öffentlich angebunden: U3/U6.

Die Unterkunft
Unser geräumiges Design-Loft nahe Westbahnhof/Mariahilferstr eignet sich perfekt um das Leben in Wien zu genießen. Morgens beim Frühstück scheint dem glücklichen Bewohner die Sonne durch die große, helle, südseitige Fensterfront ins Gesicht. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Schwedenofen und eine stilvolle Backsteinwand aus der Jahrhundertwende. Der gemütliche Couchbereich und der große Esstisch laden zum gemütlichen Zusammensein ein. Im Fernsehzimmer mit Smart-TV und bequemer Couch lässt sich ein entspannter Filmeabend genießen. Das TV-Zimmer ist mit einem Raumteiler sowie einem elektrischen Vorhang optisch vom Wohnzimmer/Dining Bereich getrennt. Außerdem bietet sich hier zwei zusätzlichen Gästen eine Schlafmöglichkeit für einen Besuch auf der bequemen Ausziehcouch (160cm). Zum Kochen lädt die moderne Küche mit großem Arbeitsblock, flächenbündiger Bosch-Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem geräumigen Bosch-Kühl-/Gefrierschrank ein. Das frisch renovierte Badezimmer lockt mit einer Badewanne zum gemütlichen Entspannungsbad. Mit dem Hue-Lichtsystem kannst du verschiedene Stimmungsfarben im Bad sowie im Rest der Wohnung auswählen. Der begehbare Kleiderschrank sorgt für viel Stauraum und eine tolle Optik. Zur ruhigen Innenhofseite trumpft die Wohnung mit einem ~7m² großen Balkon mit netter Sitzgelegenheit. Das gemütlich Schlafzimmer ist mit einem kleinen Arbeitsplatz – perfekt für Homeoffice – ausgestattet. (Platz für eine 2. Homeoffice Möglichkeit wäre auch im TV-Zimmer gegeben). Das Apartment ist mit viel Liebe, und hochwertigen Original Designer-Möbeln, u.a. von Kartell und Vitra, eingerichtet. Das Apartment bietet durch die hohen Altbauwände und großen Räume eine räumliche Großzügigkeit.
Man erreicht sein barrierefreies Domizil ganz bequem mit dem Hauslift. Im hauseignen Fahrradkeller befindet sich ein Fahrrad, das gerne genutzt werden kann um Wien zu erkunden.

Die Wohnung ist vollmöbliert, komplett ausgestattet mit Küchen-/Bad-/Putzutensilien etc. und ist super geeignet für jemand der zb neu in der Stadt ist und schnell & unkompliziert eine Wohnung für den Übergang beziehen möchte (Kurzzeitvermietung).

Kosten
Kaltmiete beträgt 940,-.
Bei der Gesamtbelastung über 1240,- pro Monat sind alle anfallenden Kosten (inkl Internet, Strom, Gas, Möbelnutzung, ...) abgedeckt.

Die Lage
Die Wohnung hat eine tolle öffentliche Anbindung. 2 Gehminuten zur U-Bahnstation Schweglerstr U3 und Bushaltestelle Schmelzbrücke 12A , 9 Gehminuten zum Westbahnhof U6 & Fernverkehr sowie zur Mariahilferstr. Am Stephansplatz (1.Bezirk) ist man innerhalb 9 Fahrtminuten. Schloss Schönbrunn befindet sich in nur 1,6km Reichweite.

Vor dem Haus in der Felberstrasse befinden sich sehr viele öffentliche Parkplätze – dies ist nicht die Norm in Wien :-)

Supermärkte wie Lidl oder Billa sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Beliebte Restaurants wie AllReis, Bieriger, Diwan, Kent, Augustin oder die Bar Exil sowie Blue Tomato und auch der Schwendermarkt sind um die Ecke.


In English:
Are you looking for a stylish apartment with a view? We rent our lovingly individually designed loft (72m², 2,5 rooms) in a newly renovated old building. The loft is flooded with light and has a very cozy charm. Special features are the unobstructed view over Vienna, a spacious living-dining area, separate bedroom, walk-in closet and a 7m² balcony in the inner courtyard. The barrier-free apartment near Westbahnhof is very well connected to public transport: U3 / U6.

The accommodation
Our spacious design-loft near Westbahnhof / Mariahilferstrasse is perfect for enjoying life in Vienna. In the morning at breakfast the sun shines through the large, bright, south-facing window front. In the living room there is a beautiful Swedish stove and a stylish brick wall from the turn of the century. The cozy couch area and the large dining table invite you to a get-together. A relaxed movie evening can be enjoyed in the TV room with smart TV and a comfortable couch. The TV room is optically separated from the living room / dining area with a room divider and an electric curtain. Two additional guests can also sleep on the comfortable sofa bed (1,6x2m). The modern kitchen invites you to cook with a large work block, Bosch induction cooker, oven, microwave, dishwasher and a spacious Bosch fridge / freezer. The newly renovated bathroom attracts with a bathtub for a cozy relaxation bath. With the Hue light system you can choose different mood colors in the bathroom as well as in the rest of the apartment. The walk-in closet provides plenty of storage space and a great look. On the quiet inner courtyard side, the apartment trumps with a ~ 7m² balcony and a nice seating area. The cozy bedroom is equipped with a small workspace - perfect for home office. (There would also be space for a second home-office place in the TV room). The apartment is furnished with a lot of love and high quality original designer furniture, including Kartell and Vitra. The apartment offers spaciousness thanks to the high walls of the old building and large rooms.
You can easily reach your barrier-free domicile with the house lift. There is a bicycle in the in-house bicycle cellar that can be used to explore Vienna.

The apartment is fully furnished, equipped with kitchen / bathroom / cleaning utensils etc. and is Perfect for someone new in town who would like to move into an apartment quickly and easily.

Total costs/month: 1240,-
The total costs per month cover all costs (including internet, electricity, gas, use of furniture, ...).

Public Transport & Location
The apartment has a great public connection. 2 minutes walk to the underground station Schweglerstr U3 and bus stop Schmelzbrücke 12A, 9 minutes walk to the Westbahnhof U6 & long-distance traffic as well as to Mariahilferstr. Stephansplatz (1st district) is a 9-minute drive away with U3, Schönbrunn Palace only a 1.6 km walk.

There are many public parking places in front of the house in Felberstrasse – which is not the norm in Vienna :-)

Supermarkets like Lidl or Billa are only a 2 minute walk away.
Popular restaurants such as AllReis, Bieriger, Diwan, Kent, Augustin or the Exil bar as well as Blue Tomato and the Schwendermarkt are around the corner.

Bevorzugter Kontakt: 
Immanuel Neureiter
Anbieter: 
Immanuel Neureiter

 

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